Koningskampstraat 9, Maastricht
150 m²
426 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Koning Zwentiboldstraat 17 6226 AK Maastricht
€ 374.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
435.000
Wonen
117 m2
Perceel
198 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.
Ruime uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping.
Er is een diepe zonnige tuin met overkapping.
De Koning Zwentiboldstraat ligt tussen de wijken Scharn -Noord en Witte Vrouwenveld
Hier zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen in de directe nabijheid.
Tevens is de International School (UWC) is op korte afstand gelegen evenals sportbad en sportvelden "de Geusselt".
Indeling
Begane grond
Entree met trapbergkast met een moderne meterkast (12 moderne groepen).
Modern zwevend toilet (1,2m2), op het toilet is een mechanische ventilatie en een fonteintje aanwezig.
Prachtige royale woonkamer (circa 25m2) met een grote aanbouw (18.2m2), deze gehele verdieping is v.v. moderne tegelvloer.
Onder de trap is teven een bergkast (1,4m2) aanwezig voor de droge opslag.
De aanbouw heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een aluminium schuifdeuren naar de tuin.
In de aanbouw met lichtstraat is een airconditioning (Tosot) geplaatst de buitenunit hangt aan de zijgevel van de woning.
In de aanbouw is eveneens de bijkeuken (5m2) gerealiseerd met wasmachine en drogeraansluiting,
In deze ruimte is tevens verwarming en een tegelvloer aanwezig.
De open keuken (6m2) is gelegen aan de voorzijde is modern en in een u opstelling geplaatst.
De aanrecht combinatie (2015) beschikt over een 5-pits gaskookplaat met o.a. wok brander, combi oven-magnetron,
vaatwasser en afzuigkap allen van het merk Whirlpool en een inbouw koelkast van Ignis.
Vanuit de keuken is de aangelegde voortuin en de groenvoorziening aan de voorzijde te bewonderen.
De tuin met ruime overkapping (17m2) met verlichting (2020) is keurig aangelegd en v.v. moderne bestrating.
Er is een grote houten berging (11m2) en er is een een achterom aanwezig, de berging is v.v. elektra en water aansluitingen.
Eerste verdieping
De trap is bekleed met gesealde siergrindvloer die ook op de gehele verdieping gelegd is.
De kamers hebben allen een strakke gestuukte muurafwerking en zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 1 (11m2) gelegen aan de achterzijde. met uitzicht over de achtertuinen.
Slaapkamer 2 (7m2) is eveneens gelegen aan de achterzijde, deze is momentel in gebruik als kledingkamer.
Slaapkamer 3 (8,4m2) is in gebruik als kinderkamer aan de voorzijde.
Ruime badkamer (5,2m2) (ca. 2016) met een modern wasmeubel , bad-douche combinatie en een tweede toilet,
De drie slaapkamers zijn allen voorzien van handbediende rolluiken.
Tweede verdieping
Verrassend ruime zolderkamer (42m2 bruto vloeroppervlakte) met dakkapel (2000) en een airco installatie (Tosot).
Er is een aparte CV-ruimte (2m2) met plaatsing van de CV combiketel en de mechanische ventilatie.
De gehuurde Cv ketel is van het merk Vaillant, installatiejaar 2015, De huur is maandelijks opzegbaar.
De slaapkamer (17m2) is afgewerkt met een siergrindvloer, het dakkapel is v.v. een houten kozijnen met rolluiken.
Aan de achterzijde is er uitzicht over het groen van het kerkhof en de overige achtertuinen.
Bijzonderheden
- Optimaal gelegen t.o.v. UWC, alle voorzieningen en sportpark de Geusselt.
- In de straat is het betaald parkeren of een parkeervergunning voor bewoners nodig a € 4,70 p/m.
- De woning beschikt over een definitief energielabel A!.
- Dak-, gevel- en vloerisolatie zijn aanwezig.
- De slaapkamers zijn v.v. rolluiken.
- De CV ketel is gehuurd (42,83 euro per maand) en kan maandelijks worden opgezegd.
- Mogelijke oplevering is op kortere termijn mogelijk.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst
met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot 365.000 euro (peildatum 1 januari 2024)
zie ook :( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende
voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 374.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.201
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koning Zwentiboldstraat 17 in Maastricht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 393.000 -
435.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 374.500
€ 3.201/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koning Zwentiboldstraat 17 in Maastricht ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koning Zwentiboldstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Albertusstr. 34
Maastricht
86%
91 m²
-26 m²
140 m²
-58 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koning Zwentiboldstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 374.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,725
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koning Zwentiboldstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koning Zwentiboldstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 3,38 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koning Zwentiboldstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Zwentiboldstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Zwentiboldstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koning Zwentiboldstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus