6225 HD Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Cederhoven in Maastricht ligt dit unieke en riante appartement. Cederhoven 23-A heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Cederhoven 23-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cederhoven 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Cederhoven 23-A is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederhoven en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cederhoven 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cederhoven 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Adelbert va. 38
82 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
Meerssenerw. 97-C
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 380.000
Wethouder v. 14-B
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Longinastra. 73-B04
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
In de O 25
97 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Olympiapad 9-E13
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Olympiapad 9-C13
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Olympiapad 9-D13
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Atletenbaan 82-D
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Kasteel Hil. 16-B
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Cederhoven 23-A nu tussen € 435.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cederhoven 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
