6225 CJ Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ambiorixweg in Maastricht ligt deze prachtige en royale woning. Ambiorixweg 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ambiorixweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde.
Ambiorixweg 85 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambiorixweg 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Ambiorixweg 85 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambiorixweg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ambiorixweg 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambiorixweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.850.000
Grote Looie. 21
377 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Bredestraat 3
314 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akersteenweg 22
303 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Dorpstraat 46
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 789.000
Kommel 16
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.000
Veldstraat 63
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gerechtighe. 41
338 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Longinastra. 92
208 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Sint Lamber. 37
227 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Demertstraat 50
270 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Ambiorixweg 85 nu tussen € 1.160.000 en € 1.349.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambiorixweg 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
