6225 BE Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Cramer van Brienenstraat in Maastricht ligt deze karakteristieke woning. Cramer van Brienenstraat 52-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde.
Cramer van Brienenstraat 52-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cramer van Brienenstraat 52-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Cramer van Brienenstraat 52-A is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cramer van Brienenstraat en 54.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cramer van Brienenstraat 52-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cramer van Brienenstraat 52-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.900
Merovingens. 61
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Acaciahoven 13
93 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Cramer van. 103
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Peerhegge 12
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Roggehegge 47
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Roggehegge 57
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kastelenpad 14
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Kasteel Cae. 3
102 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Kasteel Cae. 46
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 322.000
Pastoor Jac. 11
85 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Cramer van Brienenstraat 52-A nu tussen € 369.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cramer van Brienenstraat 52-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
