Burgemeester Bauduinstraat 82 6224 XD Maastricht
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beschikbaar voor één huishouden.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning wordt men ontvangen in de hal waar tevens een toilet en de trapopgang te vinden zijn. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van onder andere de volgende apparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De doorzonwoonkamer heeft door de grote ramen veel lichtinval.?
Eerste verdieping:
Op de eerste etage treft u 3 slaapkamers aan en een badkamer aan. Slaapkamer 1 is 14 m2 groot, slaapkamer 2 is 9 m2 groot en slaapkamer 3 is 6 m2 groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste etage heeft u toegang tot deze verrassende ruimte. De zolder is volledig bekleed met een vloerbedekking en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt.
Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in meerdere ruimtes. Hier is onder andere de wasmachine en droger aansluiting te vinden. Daarnaast bevindt zich een riante slaapkamer/hobbyruimte. Via deze ruimte heeft men tevens toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Extra info:
- Huurprijs is exclusief G/W/E
- De woning is gemoderniseerd en in nette staat
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Parkeermogelijkheid met vergunning
- Huisdieren in overleg
Algemene info:
Deze stadswoning is gelegen nabij de Groene loper. Vlak om de hoek bevinden zich een supermarkt, diverse speciaalzaken en overige faciliteiten. De gunstige ligging ten opzichte van het centrum, het station, het MUMC+ en diverse uitvalswegen maken de Groene loper tot een van de meest populaire locaties in Maastricht.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Bauduinstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Burgemeester Bauduinstraat 82 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Bauduinstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Bauduinstraat 82.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijk Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.16 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Maastricht 0.92 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 1.8 km · Treinstation
-
Maastricht Randwyck 2.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.078
- Waardetrend afgelopen jaar +0.95%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Burgemeester Bauduinstraat 82 in Maastricht ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Bauduinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Burgemeester Bauduinstraat 82? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus