Oranjeplein 92 6224 KT Maastricht
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
298.000
Wonen
35 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis.
Souterrain:
Appartement
Via de hoofdingang neemt men de trap naar het souterrain. Het appartement heeft een ruime overloop (ca 2,9m2). Via de overloop komt men in de slaapkamer (ca 7,6m2) met veel lichtinval. De woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, oven) (ca 20m2) is voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval. Via de woonkamer is de badkamer (ca 3,3m2) met toilet bereikbaar. Naast de badkamer is een ruimte waar de warmwaterboiler en wasmachine aansluiting zich bevinden.
De gezamenlijke overdekte fietsenberging is gelegen op een achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Het is mogelijk om voor €10,- p.m. een parkeerplaats te huren.
Bijzonderheden
* Recent geheel gerenoveerd
* Volledig voorzien van kunstof en houten kozijnen met isolerende beglazing.
* Genieten aan de groene loper, je nieuwe voortuin.
* De servicekosten bedragen €110,98 dit is incl. verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes en verbruik van de algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw van het reservefonds.
* Verwarming is middels blokverwarming, voorschot stookkosten blokverwarming €28,- per maand.
* Parkeren is middels een parkeervergunning, echter kan er ook een parkeerplaats op het achterliggende afgesloten terrein worden gehuurd (€10,- p/m).
* De VvE is reeds begonnen met grootschalig onderhoud aan het complex o.a. aan de lift en het dak. Hiertoe dienen alle eigenaars een eigen bijdrage in te brengen. De verkoper heeft reeds een aantal rekeningen voldaan. De renovaties zullen de komende jaren uitgevoerd worden, waarbij ook eigen bijdrages geleverd moeten worden.
Algemene informatie:
Het appartement heeft een fantastische ligging aan de Groene Loper. Diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zijn in de nabijheid gelegen. Ook zijn er rondom de Groene Loper verschillende horecagelegenheden gevestigd. Met de fiets bent u snel in de historische binnenstad, bij de universiteit en het MUMC+.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Zuyd Makelaardij & Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Zuyd Makelaardij & Vastgoed geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 179.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.114
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Souterrain
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 120 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjeplein 92 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 270.000 -
298.000
+6.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 5.114/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjeplein 92 in Maastricht ligt tussen de 270.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjeplein 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjeplein 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjeplein 92 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,88 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,45 km |
Snelweg afrit | 0,74 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,04 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjeplein 92.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus