6224 KL Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oranjeplein in Maastricht ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Oranjeplein 46-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oranjeplein 46-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oranjeplein 46-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Oranjeplein 46-D is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeplein en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeplein 46-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oranjeplein 46-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Oranjeplein 88-B
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Adelbert va. 38
82 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
Oranjeplein 40-C
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Oranjeplein 235
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Oranjeplein 261
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Sphinxlunet 52-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Heugemerweg 30-C
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Adelbert va. 173-A
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Sphinxlunet 42-C
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Sphinxlunet 66-D
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Oranjeplein 46-D nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oranjeplein 46-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
