logo Huispedia

Oranjeplein 45-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oranjeplein 45-B 6224 KL Maastricht

Realistische vraagprijs € 391.000 - 433.000
Wonen 100 m2
Balkon 8 m2
Kamers 4

Gelegen in Maastricht ligt dit bijzondere 4-kamer appartement aan de Oranjeplein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m2, is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Leuk wonen in Maastricht. Dat kan goed in deze buurt. Oranjeplein 45-B is gelegen in de buurt Wyckerpoort. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 311 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjeplein 45-B in Maastricht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 391.000 - 433.000
+6.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oranjeplein 45-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oranjeplein 45-B in Maastricht ligt tussen de 391.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjeplein 45-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oranjeplein 243
Oranjeplein 243 Maastricht
97%
93 m² -7 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oranjeplein 40-F
Oranjeplein 40-F Maastricht
92%
100 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koningsplein 51-D
Koningsplein 51-D Maastricht
91%
81 m² -19 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sibemaweg 47-B
Sibemaweg 47-B Maastricht
87%
99 m² -1 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjeplein 45-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranjeplein 45-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjeplein 45-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,45 km
Snelweg afrit 0,70 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.032

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjeplein 45-B.