6224 JP Maastricht · Bijgewerkt op 5 juni 2026
103 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 409.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hunnenweg in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Hunnenweg 47-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hunnenweg 47-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Hunnenweg 47-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Hunnenweg 47-A is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hunnenweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hunnenweg 47-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hunnenweg 47-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 384.000
Hunnenweg 47-B
111 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Oranjeplein 49-E
100 m²
Verkocht · aug 2026
€ 309.000
Oranjeplein 90-C
82 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 274.500
Nassaulaan 12-D
72 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 395.000
Oranjeplein 42-H
118 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 299.000
Oranjeplein 92-D
70 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 385.000
Oranjeplein 46-B
99 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Nassaulaan 14-E
70 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 349.000
Oranjeplein 47-B
100 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 369.000
Oranjeplein 41-D
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hunnenweg 47-A op € 409.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hunnenweg 47-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)