6224 HX Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Eburonenweg in Maastricht ligt deze unieke eengezinswoning. Eburonenweg 36-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eburonenweg 36-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eburonenweg 36-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Eburonenweg 36-B is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eburonenweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eburonenweg 36-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eburonenweg 36-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 299.900
Merovingens. 61
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Aartshertog. 38
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Pastoor de. 9
99 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gerechtighe. 20
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Professor M. 17
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Waldeck Pyr. 57
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Beneluxstra. 3
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Monseigneur. 13
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Paltsstraat 14
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 329.000
Merovingens. 43
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Eburonenweg 36-B nu tussen € 425.000 en € 494.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eburonenweg 36-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
