Kasteel Aldengoorstraat 49-A 6222 WL Maastricht
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 193.000 -
209.000
Wonen
60 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Binnenin het appartement wordt u begroet door een nette laminaatvloer die alle kamers verfraait. Grote ramen laten natuurlijk licht overvloedig binnenstromen, terwijl de half open keuken met keukenblok een uitnodigende sfeer schept. Ontspan en geniet van het uitzicht vanaf uw eigen balkon.
De ruime slaapkamer biedt een oase van rust, terwijl de betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douchekop, wastafel en witgoedaansluitingen.
De toegevoegde waarde van een inpandige berging, bereikbaar vanuit zowel de hal als de keuken, biedt praktisch gemak voor uw opslagbehoeften. Het appartementencomplex beschikt ook over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond voor extra comfort en veiligheid.
Een vaste parkeerplaats in het souterrain biedt niet alleen gemak en veiligheid, maar stelt u ook in staat om onder alle weersomstandigheden direct vanuit het appartement toegang te hebben tot uw auto.
Mis deze kans niet om te wonen op deze perfecte en comfortabele locatie in het hart van Maastricht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
**Algemene informatie:**
\- In het gebouw is geen lift aanwezig, toegang tot het appartement middels een aantal traptreden;
\- De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs.
\- Energielabel D;
\- Balkon met uitzicht op de Meerssenerweg;
\- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling op de begane grond;
\- Houten kozijnen met HR glas;
\- Verwarming middels blokverwarming;
\- Warm water middels een elektrische huurboiler (Volta geen eigendom, overname verplichting)
\- Huismeester aanwezig 3 dagen per week;
\- De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd:
VvE bijdrage appartement circa €195,24 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten), voorschot stookkosten appartement circa € 75,20;
\- VvE bijdrage parkeerplaats: circa € 31,22
Algemene verkoop informatie\*\*
\- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
\- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
\- Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
\- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
\- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
\- Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.917
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 49-A in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 193.000 -
209.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.917/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 49-A in Maastricht ligt tussen de 193.000 en 209.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteel Aldengoorstraat 49-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteel Aldengoorstraat 49-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteel Aldengoorstraat 49-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,26 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,49 km |
Snelweg afrit | 0,24 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.164
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteel Aldengoorstraat 49-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus