Kasteel Aldengoorstraat 1-H 6222 WH Maastricht
€ 145.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 166.000 -
184.000
Wonen
44 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De nabijheid van een Albert Heijn en een bushalte aan de voorzijde van het gebouw biedt gemak voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Bovendien is de ligging nabij snelwegen richting Heerlen, Liège en Eindhoven ideaal voor mensen die vaak reizen.
Het appartement zelf beschikt over een ruime woonkamer met een half open keuken, wat een gezellige en functionele indeling biedt. De lichte laminaatvloer geeft een frisse uitstraling aan de ruimte. De inpandige berging is handig voor opslag en beschikt over witgoedaansluitingen, wat zorgt voor extra gemak.
De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt rust en privacy. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wat het appartement compleet maakt.
Een uniek kenmerk van dit appartement is het dakterras met een prachtig uitzicht, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het mooie weer gedurende de zomermaanden.
De toevoeging van een parkeerplek in de parkeergarage, die onlosmakelijk verbonden is met het appartement, is een waardevolle extra voor bewoners met een auto. De extra kosten voor deze parkeerplek bedragen €5.000,- bovenop de vraagprijs.
Al met al biedt dit appartement een comfortabele en complete woonomgeving met diverse voorzieningen en gemakken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers.
**Algemene informatie:**
De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs.
\- Energielabel D;
\- geen gas aanwezig:
\- Dakterras met een prachtig uitzicht over Maastricht;
\- Afgesloten privé parkeerplaats in het souterrain;
\- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling in het souterrain;
\- Trappenhuizen zijn geheel geschilderd en gedeeltelijk kozijnen vervangen, afwerking balkons gerenoveerd (2021);
\- Kozijnen appartement in 2020 aan de buitenzijde geschilderd door Schildersbedrijf Heythuysen B.V.;
\- Houten kozijnen met HR glas;
\- Verwarming middels blokverwarming;
\- Warm water middels een elektrische boiler, merk: Itho Daalderop 120 Liter, eigendom:
\- Huismeester aanwezig 3 dagen per week;
\- De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd:
\- VvE bijdrage appartement €216,61 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten);
\- Voorschot stookkosten appartement € 75,20;
\- VvE bijdrage parkeerplaats:€ 31,22.
**Maastricht**
Maastricht, Limburgs: Mestreech is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 122.692 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg. Maastricht is ontstaan bij een doorwaadbare plaats in de rivier de Maas, waaraan het zijn naam te danken heeft (Maastricht = Mosa Trajectum = doortocht door de Maas). Maastricht is al tweeduizend jaar lang ononderbroken bewoond. De stad heeft een lange en veelbewogen geschiedenis, waarvan de talrijke historische gebouwen en kunstschatten in kerken en musea getuigen. Internationaal kreeg de stad grote naamsbekendheid door het Verdrag van Maastricht (1992), dat de Europese Unie in haar huidige vorm creëerde en de weg vrijmaakte voor de invoering van de euro als Europese munt. De stad wordt in de rest van Nederland vaak gezien als "buitenlands", vooral door de perifere ligging vlak bij België en Duitsland, maar ook door het atypische landschap, de Maaslandse huizenbouw, de afwijkende geschiedenis, de ingewikkelde taalsituatie, de dominantie van het katholicisme (vroeger meer dan nu), de sterke nadruk op het gemeenschapsleven (fanfares, carnaval, processies) en de
vermeende Bourgondische leefwijze.
**Algemene verkoop informatie**
\- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
\- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
\- Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
\- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
\- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
\- Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 145.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.295
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 146 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Onderhoud
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 216 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 1-H in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 166.000 -
184.000
+6.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 145.000
€ 3.295/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 1-H in Maastricht ligt tussen de 166.000 en 184.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 145.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteel Aldengoorstraat 1-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteel Aldengoorstraat 1-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteel Aldengoorstraat 1-H is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,21 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 0,21 km |
Supermarkt | 1,00 km |
Kinderopvang | 0,82 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.164
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteel Aldengoorstraat 1-H.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus