In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Populierweg 76 Maastricht is

€ 394.000 - 458.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Populierweg 76 6222 CS Maastricht

110m²

115m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 april 2023

Vraagprijs

€ 285.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Populierweg in Maastricht ligt deze prachtige eengezinswoning. Populierweg 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Populierweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Populierweg 76 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Populierweg 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+1.67%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Populierweg 76

De WOZ-waarde van Populierweg 76 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierweg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Populierweg 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.269
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Noord 1.31km - Treinstation
Maastricht 1.67km - Treinstation
Maastricht Randwyck 3.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Letterdoes 1.2km - School
Basisschool Wijck 1.86km - School
Basisschool Nuts Oost 2.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Populierweg 76 6222 CS Maastricht

110m²

115m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Populierweg 76 in Maastricht ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Populierweg 76? Bekijk het complete waarderapport.