6222 AL Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meerssenerweg in Maastricht ligt deze prachtige woning. Meerssenerweg 194 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 692 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.4% groter dan het gemiddelde.
Meerssenerweg 194 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meerssenerweg 194 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Meerssenerweg 194 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerssenerweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Meerssenerweg 194.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerssenerweg 194 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Meerssenerw. 251
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 645.000
Meerssenerw. 126
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Dolmansstra. 46
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Meerssenerw. 220
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 279.000
Borgharenweg 15
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 498.000
Heukelstraat 40
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Ambyerstraa. 84
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 498.000
Pastoor Jac. 12
122 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Meerssenerw. 289-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Ambyerstraa. 149
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meerssenerweg 194 op € 438.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerssenerweg 194 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)