Clermontlunet 18-C 6221 JN Maastricht
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
Onlangs in (2018) volledig gerenoveerd appartement met veel lichtinval, loggia op het oosten, 2 ruime slaapkamers, aparte berging en privé parkeerplaats in het souterrain, gelegen op de tweede verdieping in fraai gebouw ‘La Fortezza’ aan de rand van stadsdeel Wyck/Ceramique.
Het appartement is gunstig gelegen; grenzend aan het historisch centrum en nabij winkelvoorzieningen, NS station, AZM en uitvalswegen.
Ideaal voor een expat of werkend koppel of master/PhD student, geen woningdelers of bachelors!
INDELING:
Souterrain:
Privé-parkeerplaats.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.
Privé-berging ca. 7 m2.
Tweede verdieping:
Gezamenlijke hal met 3 opgangen en meterkasten.
Ruime hal/entree 410 x 215/175.
Living ca. 830 x 470 / 320 met toegang tot loggia/balkon ca. 6 m2.
Open keuken 325 x 296 met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Berging ca. 6 m2 met aansluiting wasautomaat en droger.
Totale woonoppervlakte: 104 m2
Geheel betegelde en in luxe uitgevoerde badkamer 400 x 180 met inloopdouche, ligbad en vaste dubbele wastafel met meubel.
Modern toilet met fontein.
Slaapkamer I: 690 x 295 (21 m2).
Slaapkamer II: 440 x 390 (17 m2).
loggia/balkon ca. 6 m2.
ALGEMEEN INFORMATIE:
Het appartement is ONGEMEUBILEERD en geheel voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer.
In 2018 is het appartement gerenoveerd waarbij de keuken en toilet is vernieuwd, een nieuwe tussendeur is geplaatst en de badkamer deels is vernieuwd en in 2022 volledig geschilderd.
Ideaal voor Expats of werkende personen, (geen studenten). Minimale huurperiode is 24 maanden.
Huurprijs:
Kale huurprijs € 1.645,00
servicekosten € 180,00 +
-------------------
Totale huurprijs € 1.825,00, INCLUSIEF PRIVE PARKING IN SOUTERRAIN!
Huurprijs is EXCLUSIEF: gas/elektriciteit/water/internet en gemeentelijke belastingen.
NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 322 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clermontlunet 18-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Clermontlunet 18-C is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clermontlunet en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Clermontlunet 18-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Maastricht 0.46 km · Treinstation
-
Maastricht Randwyck 1.8 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 3.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.552
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 5%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Clermontlunet 18-C in Maastricht ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clermontlunet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Clermontlunet 18-C? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus