In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruiterij 2-C02 Maastricht is

€ 251.000 - 291.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Ruiterij 2-C02 6221 EW Maastricht

42m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 maart 2025

Vraagprijs

€ 249.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruiterij in Maastricht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Ruiterij 2-C02 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1795 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Ruiterij 2-C02 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2
  • Inhoud 130 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruiterij 2-C02 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.000 – 291.000
Woningwaarde
-0.73%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9670
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Ruiterij 2-C02

De WOZ-waarde van Ruiterij 2-C02 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterij en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterij 2-C02.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruiterij 2-C02 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.390
  • Woningwaarde jaartrend +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 5%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 0.8km - Treinstation
Maastricht Randwyck 2.37km - Treinstation
Maastricht Noord 3.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool Wijck 0.34km - School
Openbare Basisschool Binnenstad 0.67km - School
De Poort Montessori Basisschool 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ruiterij 2-C02 6221 EW Maastricht

42m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruiterij 2-C02 in Maastricht ligt tussen de 251.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruiterij. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruiterij 2-C02? Bekijk het complete waarderapport.