6221 BZ Maastricht · Bijgewerkt op 5 juni 2026
169 m² wonen · 105 m² perceel · Bouwjaar 1790 · Energielabel D
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 646.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bourgognestraat in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. Bourgognestraat 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Bourgognestraat 66 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bourgognestraat 66 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Bourgognestraat 66 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bourgognestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bourgognestraat 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bourgognestraat 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 789.000
Turennestra. 23
152 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.250.000
Stenenwal 23
194 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 825.000
Lyonnetstra. 6
175 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 700.000
Wilhelminas. 8
175 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 295.000
Professor S. 38
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 289.000
Heerderweg 10
104 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 325.000
Kattenstraat 4
143 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 498.000
Kattenstraat 6
111 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 579.000
Heugemerweg 3
143 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 850.000
Cortenstraat 2-A
148 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bourgognestraat 66 op € 646.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bourgognestraat 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)