6221 BP Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stationsstraat in Maastricht ligt dit prachtige appartement. Stationsstraat 22-C02 heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Maastricht, dan zit je hier goed. Stationsstraat 22-C02 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsstraat 22-C02 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Stationsstraat 22-C02 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 22-C02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsstraat 22-C02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000 k.k.
Hoograamstr. 134
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 106-B04
55 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Antoon Lipk. 32-C01
48 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Scharnerweg 169-C
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 219.000
Koningsplein 57-E
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Koningsplei. 110-A
50 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Koningsplei. 113-B
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Koningsplei. 112-A
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Koningsplei. 103-E
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Oranjeplein 88-B
82 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Stationsstraat 22-C02 nu tussen € 290.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsstraat 22-C02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
