In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilhelminasingel 95 Maastricht is

€ 1.070.000 - 1.243.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Wilhelminasingel 95 6221 BH Maastricht

280m²

129m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 augustus 2024

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilhelminasingel in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wilhelminasingel 95 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Wilhelminasingel 95 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 1281 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilhelminasingel 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.070.000 – 1.243.000
Woningwaarde
+0.35%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27390
Hypotheeksom € 1157000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 768,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1318,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Wilhelminasingel 95

De WOZ-waarde van Wilhelminasingel 95 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminasingel en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminasingel 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Maastricht 0.33 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 2.04 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 2.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 572.641
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
  • Gezinnen met kinderen 5%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wilhelminasingel 95 6221 BH Maastricht

280m²

129m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilhelminasingel 95 in Maastricht ligt tussen de 1.070.000 en 1.243.000 euro. Deze waarde is 159.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminasingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilhelminasingel 95? Bekijk het complete waarderapport.