![Oranjeplein 272](https://img.huispedia.nl/public/6224/kz/272/id_6243084_851718874857_thumb.jpg?t=1718874422)
Verkocht onder voorbehoud
Antoon Lipkensstraat 24-C04 6221 AT Maastricht
€ 169.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 189.000 -
209.000
Wonen
31 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het complex is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Sint Maartenspoort grenzend aan het pittoreske stadsdeel Wyck en - aan de overkant van de Maas - de historische binnenstad van Maastricht.
Sint Maartenspoort heeft in de directe omgeving uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, restaurants, cafés, cultuur en recreatie en is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het Station Maastricht ligt namelijk op loopafstand en een groot aantal bussen heeft een halte in de nabijgelegen Sint Maartenslaan. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.
Indeling:
Souterrain:
- privé-berging.
Begane grond:
- centrale entree met brievenbussen en gemeenschappelijke fietsenstalling.
2e verdieping:
- gemeenschappelijke overloop/trappenhuis.
2e verdieping (App. 24-C4)
- entree/hal met intercom;
- slaapkamer aan de achterzijde;
- badkamer met inloopdouche, sanitairmeubel met vaste wastafel, wandcloset en witgoedaansluitingen;
- woonkamer met een hoog plafond en met een moderne open keuken v.v. apparatuur.
Algemeen:
- Bouwjaar complex: 1920.
- Renovatie appartement: 2024 (o.a. nieuwe keuken, badkamer en vloeren).
- Afwerking: o.a. laminaatvloeren, gestucte binnenwanden, plafonds met diverse inbouwspots.
- Woonoppervlakte: ca. 31 m².
- Overige gebruiksoppervlakte: ca. 2 m² (kelderberging).
- Isolatie: dubbele beglazing. (energielabel F)
- Keuken (2024) met o.a. 4-pits keramische kookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en wasemkap.
- VVE bijdrage (o.a. groot onderhoud, administratie/beheer, schoonmaakkosten en verzekeringen): € 83,84/mnd.
- Voorschot in de kosten van verwarming (gas), elektra, (warm)waterverbruik: € 131,29/mnd.
- Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening (zgn. blokverwarming); Vaillant HR-toestellen uit
2014 met indirect gestookte boilers.
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het complex (1 fiets per appartement).
- Het complex beschikt over een gemeenschappelijke afvalcontainer ten behoeve van huisvuil.
- Parkeergelegenheid: openbare parkeergelegenheid en parkeervergunningen (A2-gebied; parkeervergunning € 28,52/mnd).
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Wyck Notarissen te Maastricht.
- In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening (opkoopbescherming). Deze is van toepassing op het betreffende appartement; verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste en tweede graad van de koper) is niet toegestaan. Niet bestemd voor beleggingsdoeleinden/commerciële verhuur.
Aanvaarding in overleg.
AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 209.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 31 m2
- Inhoud 95 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Antoon Lipkensstraat 24-C04 in Maastricht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 189.000 -
209.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 169.000
€ 5.452/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Antoon Lipkensstraat 24-C04 in Maastricht ligt tussen de 189.000 en 209.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Antoon Lipkensstraat 24-C04.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Antoon Lipkensstraat 24-C04 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 169.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Antoon Lipkensstraat 24-C04 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,52 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,10 km |
Snelweg afrit | 1,16 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.642
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Antoon Lipkensstraat 24-C04.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus