6221 AE Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Franciscus Romanusweg in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. Franciscus Romanusweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Franciscus Romanusweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franciscus Romanusweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Franciscus Romanusweg 9 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franciscus Romanusweg en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Franciscus Romanusweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franciscus Romanusweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Capucijnens. 108
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Pastoor Mul. 21
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 480.000
Herbenusstr. 49
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.900
Merovingens. 61
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Wilhelminas. 8
175 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Dolmansstra. 41
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Scharnerweg 167
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Frankenstra. 183
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Herbenusstr. 48
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Statensingel 73
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Franciscus Romanusweg 9 nu tussen € 673.000 en € 782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Franciscus Romanusweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
