Laathofruwe 31-F 6218 VX Maastricht

Gelegen in Maastricht ligt dit mooie appartement aan de Laathofruwe. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 88 m² en heeft een balkon van 5 m². De woning is gelegen op de vijfde verdieping, appartment heeft 1 slaapkamer, een open keuken en een prachtig vrij uitzicht op een parkje. Het complex is gebouwd in 1998, het appartement is uitstekend onderhouden en in 2016 volledig gerenoveerd. Het appartement heeft energielabel B.

Laathofruwe 31-F is gelegen in de buurt Malberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Bushalte is op  100 meter afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: 
Op de begane grond bevindt zich naast een nette gezamenlijke entreeruimte ook een privé berging. 

Op de vijfde verdieping bevindt zich het appartement: 
Vanuit de hal zijn de badkamer, separate toilet en de woonkamer/keuken bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Via de keuken en de badkamer is de slaapkamer bereikbaar. 
De woonkamer is ruim en erg licht door de grote raampartijen. 
De open keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap, spoelbak, oven en magnetron. 
In de badkamer is witgoedaansluiting aanwezig, een inloopdouche en een wastafel met meubel. 
Naast de keuken bevindt zich ook de CV ruimte met Vaillant CV ketel (eigendom, oktober 2016) met slimme thermostaat en een koolmonoxidestop. 
In 2016 is de vloer opnieuw gelegd, de badkamer en toilet volledig gerenoveerd, is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn alle wanden en kozijnen geverfd. 

- De V.v.E. is financieel gezond en vraagt een bijdrage van €118,53 per maand.