6218 SH Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kurasruwe in Maastricht ligt deze unieke eengezinswoning. Kurasruwe 32 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kurasruwe.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kurasruwe 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Kurasruwe 32 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kurasruwe en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Kurasruwe 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kurasruwe 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 295.000
Schildruwe 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Planodonk 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 509.000
Kaatsruwe 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 275.000
Carolijnruwe 14
107 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 245.000
Kroonruwe 5
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 285.000
Roosnobelru. 4
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Tournooiruwe 7
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Reinaartsin. 91
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 459.000
Dukaatruwe 75
175 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 630.000
Harnasruwe 9
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kurasruwe 32 op € 488.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kurasruwe 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
