Woningwaarde van Kaatsruwe 18 Maastricht is
€ 451.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
110m²
113m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kaatsruwe in Maastricht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kaatsruwe 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaatsruwe.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kaatsruwe 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Kaatsruwe 18 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaatsruwe en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kaatsruwe 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
110m²
113m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kaatsruwe 18 in Maastricht ligt tussen de 451.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaatsruwe. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kaatsruwe 18? Bekijk het complete waarderapport.
