6218 RD Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kaatsruwe in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. Kaatsruwe 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde.
Kaatsruwe 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaatsruwe 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Kaatsruwe 13 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaatsruwe en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kaatsruwe 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaatsruwe 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Hellebaardr. 19
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Pergamijndo. 8
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Tamboerijns. 19
112 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Ponjaardruwe 122
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Rogneurdonk 13
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Koninksemst. 67
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Pergamijndo. 90
142 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ketsingenst. 29
141 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Koninksemst. 49
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Ponjaardruwe 108
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kaatsruwe 13 in Maastricht ligt tussen € 559.000 en € 649.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kaatsruwe 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
