Kasteel Schaloenstraat 5-B, Maastricht
123 m²
4 kamers
1992
€ 299.000
Laag in de markt
Nieuw
Symphoniesingel 126-C 6218 AA Maastricht
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
341.000
Wonen
84 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ook is er een privé-parkeerplaats en berging in het souterrain.
De woning beschikt over een definitief Energielabel A. Het complex heeft zonnepanelen geplaatst in 2024,
en er is mogelijkheid om voor individueel gebruik eveneens zonnepanelen te laten plaatsen!
Het appartement is gelegen aan de rand van Oud Caberg en Caberg, op korte afstand van winkelcentrum Caberg en de Brusselsepoort.
De verbindingen met de binnenstad met het openbaar vervoer zijn goed. Op loopafstand zijn de directe busverbindingen van en naar het stadscentrum.
Via de “Cabergerweg” zijn de op en afritten van de Noorderbrug te bereiken.
Indeling
Souterrain:
Zeer ruime privé-berging (22,5m2) v.v. elektra.
Privé-parkeerplaats.
Begane grond
Centrale entree met gemeenschappelijke hal, postbussen, video/intercominstallatie, lift en het trappenhuis.
De gangen zijn ruim opgezet en hebben veel lichtinval.
Tweede verdieping
Via de corridor is het appartement te bereiken.
De meterkast naast de voordeur is voorzien van nieuwe groepen .
L-vormige entree/hal biedt toegang naar alle vertrekken in het appartement.
CV-ruimte met HR combiketel (intergas, huur, installatiejaar 2020) en mechanische ventilatie.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van opbouwtoilet en fonteintje.
Zeer royale woonkamer (36 m2) met grote raampartijen en toegang naar het balkon.
De living heeft de beschikking over airconditioning en sunscreens.
Open keuken (6,1m2) welke is voorzien van een L-vormige aanrechtcombinatie met inductiekookplaat afzuigkap, oven (defect) en koelkast.
Bijkeuken (4,6m2) met wasmachine- en drogeraansluiting en wandplanken.
Slaapkamer 1 (13,4m2) uitkijkend over het balkon.
Slaapkamer 2 (7,5m2) eveneens met zicht op het balkon.
Alle vertrekken zijn afgewerkt met een recent vernieuwde moderne laminaatvloer en net spuit- en schilderwerk op de muren.
Functionele nette badkamer (6m2) met douche, wastafel met wasmeubel.
Het balkon (ruim 14m2) is erg ruim van opzet en is goed gelegen op het zuid-westen voor optimale bezonning. Er is een zonnescherm aanwezig.
Zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht over het aangelegd groen.
Bijzonderheden
– Zeer ruim appartement met wel liefst twee ruime slaapkamers en prachtig ruim balkon!
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing en deels screens.
– Het appartement is v.v. spuitwerk op de muren en grotendeels vernieuwde laminaatvloer.
- De woning beschikt over een definitief energielabel A. Het appartement is volledig geïsoleerd en het complex beschikt over zonnepanelen.
– Maandelijkse bijdrage VvE € 179,00 incl. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, elektra gemeenschappelijke delen.
- Buitenwerk kozijnen is circa 2 jaar geleden onderhouden.
– Eigenaar heeft de woning zelf nooit bewoond. Derhalve zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper,
wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt,
nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.869
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat, Corridorflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Symphoniesingel 126-C in Maastricht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 309.000 -
341.000
+0.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.869/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Symphoniesingel 126-C in Maastricht ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Symphoniesingel 126-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Symphoniesingel 126-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Symphoniesingel 126-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Symphoniesingel 126-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Symphoniesingel 126-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,47 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,94 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Symphoniesingel 126-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Symphoniesingel 126-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Symphoniesingel 126-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Symphoniesingel 126-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus