Sauterneslaan 22-D, Maastricht
68 m²
3 kamers
1979
€ 220.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Peter Huyssenslaan 23 6217 PH Maastricht
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
322.000
Wonen
88 m2
Kamers
4
Ruim en goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond in de wijk 'Caberg' met o.a. 3 slaapkamers, tuin en royale multifunctionele kelder. Het appartement ligt op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht.
Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is vanuit de hal en de tuin te bereiken. Het betreft een royale multifunctionele ruimte (26m²). Hier is de c.v. ketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine.
Begane grond:
Entree met garderobe. Hal met meterkast, berging en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (26m²) met laminaatvloer, airco, elektrische sfeerhaard en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- zijgevel en achterzijde. Vanuit de gesloten keuken (10m²) is er toegang naar het balkon met lager gelegen tuin middels openslaande deur. De nette eetkeuken in hoekopstelling met inrichting en voldoende opbergmogelijkheden is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur, te weten: spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Aan de rechterzijde van het appartement zijn de slaapkamers gelegen, de badkamer en is er toegang middels openslaande deur naar het souterrain.
Slaapkamer 1 (12m²) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (8m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 beschikken over een muurkast. De geheel betegelde badkamer (2m²) is voorzien van een regendouche en vaste wastafel in ombouwmeubel.
Extra informatie
- Het appartement is goed onderhouden.
- Geheel voorzien van houten kozijnen en rolluiken. Deels van dubbele beglazing
- Gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer (m.u.v. de toiletruimte en badkamer)
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha HR; bj. 2004; eigendom). Een close-in boiler (Plieger; 2011; eigendom) voorziet het warme water in de keuken.
- Servicekosten bedragen € 272,81 p/m. Incl. verzekering, onderhoud en opbouw reserve fonds.
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel 'C'.
- Airco geplaatst in de woonkamer.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''Caberg'' met onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT L 4228
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Peter Huyssenslaan 23 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 292.000 -
322.000
+0.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Peter Huyssenslaan 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Peter Huyssenslaan 23 in Maastricht ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Peter Huyssenslaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Peter Huyssenslaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Peter Huyssenslaan 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Peter Huyssenslaan 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,56 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
