6217 LR Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Menno van Coehoornstraat in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Menno van Coehoornstraat 5-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Menno van Coehoornstraat 5-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Menno van Coehoornstraat 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Menno van Coehoornstraat 5-A is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menno van Coehoornstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Menno van Coehoornstraat 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Menno van Coehoornstraat 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Statensingel 162-B
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Orleansplein 12-B
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
De Cassij 30-C01
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Sint Annadal 17-M
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Busschutten. 13-B10
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Joseph Holl. 11-B
95 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Joseph Holl. 14-B
96 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Busschutten. 13-A04
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Via Regia 2-A
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Röntgenstra. 29-C
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Menno van Coehoornstraat 5-A nu tussen € 532.000 en € 618.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Menno van Coehoornstraat 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
