6217 LR Maastricht · Bijgewerkt op 8 september 2026
146 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel F
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 416.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Menno van Coehoornstraat in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Menno van Coehoornstraat 5-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Menno van Coehoornstraat 5-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Menno van Coehoornstraat 5-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Menno van Coehoornstraat 5-A is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menno van Coehoornstraat en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Menno van Coehoornstraat 5-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Menno van Coehoornstraat 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 465.000
Joseph Holl. 13-B
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Joseph Holl. 15-A
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 317.500
Joseph Holl. 15-B
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Joseph Holl. 16-B
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 299.000
Via Regia 8-D
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 395.000
Condéstraat 10-A
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Orleansplein 12-B
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Joseph Holl. 12-B
101 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Menno van C. 44-B
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Joseph Holl. 14-C
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Menno van Coehoornstraat 5-A op € 416.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Menno van Coehoornstraat 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)