6217 LP Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bastionstraat in Maastricht ligt dit karakteristieke appartement. Bastionstraat 13-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde.
Bastionstraat 13-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bastionstraat 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Bastionstraat 13-A is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bastionstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bastionstraat 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bastionstraat 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schalmeistr. 51-B
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.500
Bastionstra. 13-C
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Sint Annadal 17-M
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 299.000
Brusselsest. 47-C
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 229.000
Via Regia 134-E
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.500
Via Regia 186-P
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Via Regia 186-T
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Joseph Holl. 14-D
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 195.000
Via Regia 117-C
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Via Regia 137-B
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Bastionstraat 13-A nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bastionstraat 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
