logo Huispedia

Bontwerkersdreef 16-H

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Bontwerkersdreef 16-H 6216 SH Maastricht

€ 269.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 267.000 - 298.000
Wonen 94 m2
Balkon 4 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Keurig appartement met vrij uitzicht aan de voor (zuid) en achterzijde (noord) van het complex.
Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Belfort en op 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum de Brusselsepoort.
Een keurig wooncomplex bestaande uit 52 wooneenheden, met ieder hun afzonderlijke bergingen in het souterrain.
Er is een lift aanwezig en er zijn diverse aanpassingen aangebracht voor minder valide mensen.

Indeling

Souterrain
Via éen van de twee gemeenschappelijke fietsenbergingen is de privé berging van ongeveer 12m² te bereiken
Deze berging is als eerste in de gang gelegen, waardoor u geen lange gang door hoeft voordat u de berging bereikt.

Begane grond:
Aan de buitenzijde is er een bellentableau, aan de binnenzijde is er een ontvangsthal met brievenbussen.
Via de entree kunt middels de trap en lift alle verdiepingen te bereiken.

Zesde verdieping:
Aangekomen op de zesde verdieping is er een doorgang naar de zg. lange zijde van het complex.
In de hal is tevens een afvalkoker aanwezig om uw afval snel te kunnen lozen zonder naar beneden te hoeven gaan.
Op de galerij is er fantastisch uitzicht richting Lanaken en is het aangeboden appartement te bereiken.

Eenmaal binnengekomen staan we in de ruime hal (10m²), vanuit deze hal zijn alle vertrekken te benaderen.
Er is in de hal een intercominstallatie met beeldscherm om de centrale voordeur te kunnen openen.
In de hal is tevens de meterkast met ? moderne groepen en is er een slimme stroom en gasmeter geplaatst.
De gesloten keuken (7m²) is v.v. een combi oven, koelkast, 3 lade vriezer en een 4 pits gaskooktoefstel met een wasemkap (recirculatie) .
Naast de spoelbak is er aan beide zijden voldoende werkruimte over.
De wanden in de keuken zijn v.v vliesbehang en de laminaat vloer is donker van kleur.

De lichte woonkamer (29m²) is v.v. een keurige parket-laminaat en geschilderd behang op de wanden.
Vanuit de woonkamer is het balkon (3,5m²) met handbediend zonnescherm te bereiken, hier heeft u uitzicht over de daken van Belfort.
Slaapkamer 1 (14,5m²) is aan de voorzijde gelegen, bij goed weer is zelfs de Sint Pietersberg met het fort te zien.
Slaapkamer 2 (14m²) is aan de achterzijde (galerij) geleden en biedt zicht richting Lanaken.
Slaapkamer 3 (7m²) is de "kleinste" kamer van de drie en ideaal als studeer of kleedkamer.
De badkamer (5m²) is v.v. een douche, wastafel met wasmeubel en een designradiator.
Op de badkamer is naast de wasmachine aansluiting eveneens de eigendom boiler (2017) geplaatst.
Het zwevend en modern toilet (1,2m²) is geheel betegeld en is v.v. een nette wand en vloertegel.

Bijzonderheden
- Zeer keurig en deels gemoderniseerd (2009) appartement;
- Deels v.v. kunststof kozijnen (2012) en houten kozijnen, wel vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing.
- Vrij en mooi uitzicht aan zowel de voor als achterzijde;
- Optimale ligging t.o.v. winkels en het oude stadscentrum;
- Kom kijken naar het fantastisch uitzicht en proef de sfeer van deze woning.
- Voorschot op stookkosten en water bedraagt € 104,- p/m (afrekening van warmte gaat via de ISTA meters)
- VVe bijdrage is € 331,48 - p/m, incl reservering groot onderhoud, waterverbruik, schoonmaak, elektra verbruik algemene ruimtes en verzekeringen.
De dit bedrag is wat hoger omdat er diverse energiebesparende maatregelen getroffen worden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak,
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen
zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 331 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bontwerkersdreef 16-H in Maastricht

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 267.000 - 298.000
+0.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 269.000 € 2.862/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bontwerkersdreef 16-H in Maastricht ligt tussen de 267.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bontwerkersdreef 16-H.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Opalinestraat 81
Opalinestra. 81 Maastricht
87%
96 m² +2 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kremersdreef 13-A
Kremersdreef 13-A Maastricht
87%
86 m² -8 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kremersdreef 5-A
Kremersdreef 5-A Maastricht
74%
74 m² -20 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schippersdreef 22-C
Schippersdr. 22-C Maastricht
73%
80 m² -14 m²
appartement
€ 190.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bontwerkersdreef 16-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-05-2024
Te koop
€ 269.000
Vesta Vastgoed
28-01-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
10-01-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bontwerkersdreef 16-H en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bontwerkersdreef 16-H is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bontwerkersdreef 16-H is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,41 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 3,83 km
Snelweg afrit 3,16 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 281.675

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bontwerkersdreef 16-H.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bontwerkersdreef 16-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bontwerkersdreef 16-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bontwerkersdreef 16-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus