Kasteel Schaloenstraat 5-B, Maastricht
123 m²
4 kamers
1992
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bontwerkersdreef 16-H 6216 SH Maastricht
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
298.000
Wonen
94 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig appartement met vrij uitzicht aan de voor (zuid) en achterzijde (noord) van het complex.
Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Belfort en op 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum de Brusselsepoort.
Een keurig wooncomplex bestaande uit 52 wooneenheden, met ieder hun afzonderlijke bergingen in het souterrain.
Er is een lift aanwezig en er zijn diverse aanpassingen aangebracht voor minder valide mensen.
Indeling
Souterrain
Via éen van de twee gemeenschappelijke fietsenbergingen is de privé berging van ongeveer 12m² te bereiken
Deze berging is als eerste in de gang gelegen, waardoor u geen lange gang door hoeft voordat u de berging bereikt.
Begane grond:
Aan de buitenzijde is er een bellentableau, aan de binnenzijde is er een ontvangsthal met brievenbussen.
Via de entree kunt middels de trap en lift alle verdiepingen te bereiken.
Zesde verdieping:
Aangekomen op de zesde verdieping is er een doorgang naar de zg. lange zijde van het complex.
In de hal is tevens een afvalkoker aanwezig om uw afval snel te kunnen lozen zonder naar beneden te hoeven gaan.
Op de galerij is er fantastisch uitzicht richting Lanaken en is het aangeboden appartement te bereiken.
Eenmaal binnengekomen staan we in de ruime hal (10m²), vanuit deze hal zijn alle vertrekken te benaderen.
Er is in de hal een intercominstallatie met beeldscherm om de centrale voordeur te kunnen openen.
In de hal is tevens de meterkast met ? moderne groepen en is er een slimme stroom en gasmeter geplaatst.
De gesloten keuken (7m²) is v.v. een combi oven, koelkast, 3 lade vriezer en een 4 pits gaskooktoefstel met een wasemkap (recirculatie) .
Naast de spoelbak is er aan beide zijden voldoende werkruimte over.
De wanden in de keuken zijn v.v vliesbehang en de laminaat vloer is donker van kleur.
De lichte woonkamer (29m²) is v.v. een keurige parket-laminaat en geschilderd behang op de wanden.
Vanuit de woonkamer is het balkon (3,5m²) met handbediend zonnescherm te bereiken, hier heeft u uitzicht over de daken van Belfort.
Slaapkamer 1 (14,5m²) is aan de voorzijde gelegen, bij goed weer is zelfs de Sint Pietersberg met het fort te zien.
Slaapkamer 2 (14m²) is aan de achterzijde (galerij) geleden en biedt zicht richting Lanaken.
Slaapkamer 3 (7m²) is de "kleinste" kamer van de drie en ideaal als studeer of kleedkamer.
De badkamer (5m²) is v.v. een douche, wastafel met wasmeubel en een designradiator.
Op de badkamer is naast de wasmachine aansluiting eveneens de eigendom boiler (2017) geplaatst.
Het zwevend en modern toilet (1,2m²) is geheel betegeld en is v.v. een nette wand en vloertegel.
Bijzonderheden
- Zeer keurig en deels gemoderniseerd (2009) appartement;
- Deels v.v. kunststof kozijnen (2012) en houten kozijnen, wel vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing.
- Vrij en mooi uitzicht aan zowel de voor als achterzijde;
- Optimale ligging t.o.v. winkels en het oude stadscentrum;
- Kom kijken naar het fantastisch uitzicht en proef de sfeer van deze woning.
- Voorschot op stookkosten en water bedraagt € 104,- p/m (afrekening van warmte gaat via de ISTA meters)
- VVe bijdrage is € 331,48 - p/m, incl reservering groot onderhoud, waterverbruik, schoonmaak, elektra verbruik algemene ruimtes en verzekeringen.
De dit bedrag is wat hoger omdat er diverse energiebesparende maatregelen getroffen worden.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak,
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen
zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 331 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bontwerkersdreef 16-H in Maastricht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 267.000 -
298.000
+0.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.862/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bontwerkersdreef 16-H in Maastricht ligt tussen de 267.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bontwerkersdreef 16-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bontwerkersdreef 16-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-01-2017
Verkocht
10-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bontwerkersdreef 16-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bontwerkersdreef 16-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bontwerkersdreef 16-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,41 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,83 km |
| Snelweg afrit | 3,16 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.675
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bontwerkersdreef 16-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bontwerkersdreef 16-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bontwerkersdreef 16-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bontwerkersdreef 16-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus