Stedendwinger 39 6216 GD Maastricht

118 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 542.000 – 630.000
2022
Bouwjaar
€ 542.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stedendwinger in Maastricht ligt deze karakteristieke woning. Stedendwinger 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stedendwinger 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stedendwinger 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
+5.3%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16850
Hypotheeksom € 630000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Stedendwinger 39

De WOZ-waarde van Stedendwinger 39 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stedendwinger 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.202
  • Woningwaarde jaartrend +4.02%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 6.48km - Treinstation
Maastricht Noord 8.04km - Treinstation
Maastricht Randwyck 8.05km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool El Habib 0.93km - School
Integraal Kindcentrum Dynamiek 1.12km - School
Basisschool Manjefiek 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stedendwinger 39 in Maastricht ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stedendwinger. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stedendwinger 39? Bekijk het complete waarderapport.