Gelegen aan de Becanusstraat in Maastricht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Becanusstraat 45 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Becanusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Becanusstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.