Geelgietersdreef 1, Maastricht
100 m²
366 m² perceel
4 kamers
€ 399.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Kwartsstraat 27 6216 AT Maastricht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
135 m2
Perceel
189 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans om in een comfortabele en volledig gemoderniseerde hoekwoning te wonen met uitstraling en karakter!
Dit object uit 1997 met energielabel B is gesitueerd op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie aan de Kwartsstraat 27 in de Maastrichtse woonwijk "Pottenberg". Het pand beschikt o.a. over een royale living met luxe open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en een zij-ingang. Voeg hierbij de gunstige ligging t.o.v. het winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen richting België en het centrum van Maastricht en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.
INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree. Ruime ontvangsthal (ca. 8m²) met meterkast (automatische zekeringen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), trapopgang met trapkast, toilet en toegang tot de living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Royale, lichtovergoten living met open keuken (totaal ca. 45m²), voorzien van een hoogwaardige, plavuizen tegelvloer met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een luxe, hoogglans witte keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat, RVS afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Het geheel is keurig afgewerkt met een houten werkblad. Aan de achterzijde is er via een dubbele openslaande deur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de masterbedroom, de badkamer en een separaat toilet. De masterbedroom (ca. 22m²) geniet veel lichtinval en beschikt over hardhouten kozijnen met isolerend HR glas en een Frans balkon. Luxe, geheel betegelde badkamer (ca. 9m²), voorzien van een vrijstaand ligbad, XL inloopdouche, een dubbele wastafel met onderkast, spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. Het separaat toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de technische ruimte en de wasruimte. De slaapkamers (resp. ca. 14, 8 en 7m²) beschikken over nette laminaatvloeren, hardhouten kozijnen met isolerende HR beglazing en rolluiken. De technische ruimte beschikt over de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2007) en de unit voor de mechanische ventilatie. De wasruimte (ca. 4m²) is betegeld, gestuukt en voorzien van de aansluitpunten voor het witgoed. Tevens dient deze ruimte als extra opslag.
Tuin:
Zonnige, omheinde en volledig beklinkerde zij- en achtertuin (ca. 80m²), georiënteerd op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruim tuinhuis (ca. 7,5m²), een zonnescherm en een houten carport (ca. 15m²) aan de zijkant voor het stallen van fietsen. Aan de voorzijde is er ijzeren hekwerk, met 2 poorten. Dit geeft ook de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto onder de carport. De tuin biedt veel privacy, waardoor men hier in alle rust kan genieten. Aan de voorzijde is genoeg parkeerplek voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein.
Extra informatie:
- Instapklaar woonhuis met een uitstekende algehele staat van onderhoud;
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR beglazing;
- De begane grond is voorzien van een plavuizen tegelvloer met vloerverwarming;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (Bosch) uit 2020/2021;
- Luxe badkamer uit 2021/2022;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 135m²;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel B, geldig tot 13-09-2027;
- Deel schutting + carport zijn vernieuwd in 2023;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Pand beschikt over mechanische ventilatie;
- CV-ketel (Remeha Avanta HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2007);
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT K 4813
- Oppervlakte 189m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwartsstraat 27 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 421.000 -
465.000
+0.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwartsstraat 27 in Maastricht ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwartsstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kwartsstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2020
Verkocht
23-04-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwartsstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwartsstraat 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,32 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,73 km |
| Snelweg afrit | 2,91 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwartsstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwartsstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwartsstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kwartsstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus