Titanenhof 4 6215 EA Maastricht

Ruimte, comfort én 2 privéparkeerplaatsen: royale gezinswoning van circa 155 m² in Maastricht

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar wooncomfort en praktische luxe samenkomen? Aan de Titanenhof 4 in Maastricht vindt u deze royale woning van circa 155 m² woonoppervlakte, gelegen op een rustige en prettige locatie. Met een royale doorzonwoonkamer, moderne keuken uit 2024, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, een garage én 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein beschikt deze woning over alles wat u van een comfortabel familiehuis mag verwachten.

De royale doorzonwoonkamer van circa 48 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en aangenaam. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, die zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek.

De moderne keuken is in 2024 geplaatst en is voorzien van een Bora inductiekookplaat, met ingebouwde afzuiging, combi-oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 21, 17 en 13 m². De kamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

De royale strakke badkamer van circa 13 m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Ook buiten biedt de woning volop mogelijkheden. De tuin van circa 50 m² is gelegen op het noorden en vormt een prettige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Een bijzonder pluspunt zijn de parkeervoorzieningen. De woning beschikt over een ruime garage van circa 18 m² met elektriciteit én 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Hiermee beschikt u over uitstekende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's.

De woning is gelegen aan een rustig hofje in een prettige woonomgeving van Maastricht. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Maastricht en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kenmerken:

- Circa 155 m² woonoppervlakte
- Royale doorzonwoonkamer van circa 48 m²
- Fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer
- Moderne keuken uit 2024
- 3 ruime slaapkamers
- Royale badkamer van circa 13 m²
- Tuin van circa 50 m²
- Garage van circa 18 m² met elektriciteit
- 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein
- Rustige en prettige woonomgeving
- Goede bereikbaarheid van centrum, winkels, scholen en uitvalswegen
- De woning is voorzien van energielabel
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen

Een ruime en comfortabele gezinswoning met circa 155 m² woonoppervlakte, een sfeervolle eikenhouten vloer, moderne keuken, royale leefruimtes, eigen garage en 2 privéparkeerplaatsen.

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en uitstekende parkeermogelijkheden? Dan is Titanenhof 4 zeker een bezichtiging waard.

ONDERZOEKSPLICHT:

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook:

Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Aan deze brochure en eventuele plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Toon meer Toon minder