6213 EG Maastricht · Bijgewerkt op 9 mei 2026
82 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 370.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Médoclaan in Maastricht ligt deze prachtige eengezinswoning. Médoclaan 234-B09 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Médoclaan 234-B09 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Médoclaan 234-B09 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Médoclaan 234-B09 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Médoclaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Médoclaan 234-B09.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Médoclaan 234-B09 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Zepperenbank 19
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 325.000
Montenakerb. 24
95 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Grannushof 8
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 439.000
Tongerseweg 359
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 419.000
Heukelommer. 62
111 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 339.000
Daelhofpad 7
90 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 310.000
Daelhofpad 5
88 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 349.000
Daelhofpad 3
90 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 398.000
Jupiterhof 97
119 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Tongerseweg 355
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Médoclaan 234-B09 op € 370.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Médoclaan 234-B09 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)