Busschuttenpoort 6-E04 6211 WB Maastricht
Over deze woning
-
56 dagen op de markt
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OVER DE WONING
Industrieel en bijzonder zijn twee woorden die de nieuw ontwikkelde woonwijk Sphinxkwartier in Maastricht perfect omschrijven. Amonet is gelegen op het voormalige terrein van de keramiekfabriek Sphinx. Het wooncomplex is genoemd naar een voormalige servieslijn van Sphinx. Amonet bestaat uit 70 appartementen. De ruime woningen bieden voldoende ruimte voor je dagelijkse leven in alle comfort. De woningen zijn mooi afgewerkt met een fris en smaakvol design en hebben elk een eigen loggia.
Dit appartement (met twee slaapkamers) wordt kaal opgeleverd. Je hebt dus de vrijheid om de woning helemaal in te richten naar je eigen persoonlijke stijl! Alle woningen hebben een luxe keuken met moderne apparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser) en een strakke badkamer met ligbad en aparte douche.
LOCATIE
Het Sphinxkwartier is centraal gelegen tussen het historische centrum van Maastricht en Frontenpark. Een uitstekende plek om te wonen, werken, genieten en ontspannen!
- Op slechts 700 m van het Vrijthof
- 1,6 km naar station Maastricht
- 1,3 km van de Universiteit Maastricht
- Diverse restaurants, winkels en bioscopen in de nabije omgeving
GOED OM TE WETEN
- De genoemde prijzen zijn kale huurprijzen en exclusief nutsvoorzieningen. Je moet zelf voorzieningen zoals elektriciteit, water, internet en tv te regelen. Het appartement is gasloos.
- Iedere bewoner heeft de beschikking over een eigen berging in de kelder van het gebouw.
- Een privé parkeerplaats in onderliggende parkeergarage is inbegrepen in de huurprijs.
OVER HET CONTRACT
- Onbepaalde tijd, minimaal verblijf 12 maanden
- Borg: € 1700
- Minimaal inkomen is circa 3,5x de huur
- Deze woning kan niet geboekt worden door studenten
BEZICHTIGINGEN
Heb je vragen of wil je een woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor de mogelijkheden!
Kenmerken
- Huurprijs € 1.655,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.400
- Servicekosten € 40 per maand
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Busschuttenpoort 6-E04 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Busschuttenpoort 6-E04 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Busschuttenpoort en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Busschuttenpoort 6-E04.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Maastricht 2.26 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 3.98 km · Treinstation
-
Maastricht Randwyck 4.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.864
- Waardetrend afgelopen jaar +3.08%
- Gezinnen met kinderen 5%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Busschuttenpoort 6-E04 in Maastricht ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Busschuttenpoort. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Busschuttenpoort 6-E04? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus