Helmstraat 16-B01 6211 TA Maastricht

Prachtig appartement in het hart van de stad, met een ruime en lichte woonkamer, hoogwaardige badkamer en moderne keuken. De woning beschikt over één slaapkamer en geniet van een schitterend vrij uitzicht over het beroemde Vrijthof, waardoor comfortabel wonen wordt gecombineerd met een unieke toplocatie.
Beschikbaar voor één eenpersoonshuishouden.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond is de entree/hal met trap naar de verdieping.

Eerste Verdieping:
Bij binnenkomst in de hal treft u een stijlvol ingebouwde garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich de praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine, terwijl aan de linkerzijde het moderne separate toilet (ca. 3 m²) is gesitueerd, voorzien van een soft-close hangtoilet en een net opbergmeubel.
Via de lange, lichte hal met karakteristieke raampartijen met glas-in-lood bereikt u de luxe open designkeuken (ca. 11 m²). Deze moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en separate vriezer.
Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle licht eiken PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling.
De royale woonkamer (ca. 35 m²) kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Vrijthof. Ook de ruime slaapkamer (ca. 17 m²) geniet van dit indrukwekkende uitzicht en is luxe en verzorgd afgewerkt, waardoor een comfortabele en sfeervolle woonomgeving ontstaat.

Extra info:
- Huurprijs is inclusief servicekosten (€ 70,- per maand)?
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra Tv en draadloos internet (voorschot € 210,-)?
- Het appartement heeft dubbele beglazing.
- Gezellig Frans balkon?
- Geschikt voor één werkend persoon!
- Geen huisdieren toegestaan.
- Parkeren in de directe omgeving met een parkeervergunning of betaald parkeren

Algemene info:
De woning is gelegen in het historische oude centrum van Maastricht, op een zeer gewilde locatie midden in de stad. In de directe omgeving bevindt zich de levendige winkelstraat met een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Op slechts circa 300 meter afstand ligt een Albert Heijn-supermarkt, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de centrale ligging zijn daarnaast ook overige voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitgaansgelegenheden eenvoudig en snel te bereiken.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.

Beautiful apartment in the heart of the city, featuring a spacious and bright living room, a high-quality bathroom, and a modern kitchen. The property offers one bedroom and enjoys stunning open views over the iconic Vrijthof, combining comfortable living with an exceptional and highly sought-after location.
Available for one single household.

Layout:
Ground floor:
On the ground floor is the entrance / hall with stairs to the floor.

First floor:
Upon entering the hallway, you will find a stylish built-in wardrobe. To the right is a practical storage room with connections for a washing machine, while to the left is a modern separate toilet (approx. 3 m²), fitted with a soft-close wall-mounted toilet and a neat storage cabinet.
Through the long, bright hallway with characteristic stained-glass window features, you enter the luxurious open-plan designer kitchen (approx. 11 m²). This modern kitchen is fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combi microwave, refrigerator, and separate freezer.
The entire apartment is finished with a stylish light oak PVC floor, creating a warm and cohesive atmosphere throughout.
The spacious living room (approx. 35 m²) benefits from abundant natural light through the large windows and offers breathtaking open views over the Vrijthof. The generous bedroom (approx. 17 m²) also enjoys these impressive views and is finished to a high standard, creating a comfortable and elegant living space.

Extra information:
- Rent includes service charges (€ 70,-)
- Rent excludes G/W/E, TV and internet (advance payment € 210,-)
- Double glazing throughout the apartment
- Charming French balcony
- Suitable for one working professional only
- No pets allowed
- Parking available in the immediate area via permit or paid parking


General info:
The property is located in the historic city centre of Maastricht, in a highly desirable central location. The surrounding area offers a vibrant shopping street with a wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants, ensuring all daily amenities are within easy reach.
An Albert Heijn supermarket is located approximately 300 metres away, ideal for daily groceries. Thanks to its central location, public transport, and various leisure and entertainment facilities are also easily accessible.

The above information is provided by Pro Housing without obligation and has been compiled with due care.
However, Pro Housing accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof.
Areas and sizes have been carefully measured but are indicative only.

Toon meer Toon minder