6211 RZ Maastricht · Bijgewerkt op 4 juni 2026
42 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1845 · Energielabel G
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 245.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Achter de Barakken in Maastricht ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Achter de Barakken 1-C01 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Achter de Barakken 1-C01 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo bewoog de waarde van Achter de Barakken 1-C01 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Achter de Barakken 1-C01 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Barakken en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Barakken 1-C01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter de Barakken 1-C01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 219.000
van Hasselt. 13-A03
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 210.000
Achter de B. 1-B01
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Boschstraat 68-D02
41 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 175.000
Achter de B. 3-B
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Achter de B. 3-C
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 189.000
van Hasselt. 13-C03
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 160.000
van Hasselt. 13-D03
20 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 195.000
van Hasselt. 13-B03
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 205.000
van Hasselt. 13-D04
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 249.000
Boschstraat 105-F
65 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Achter de Barakken 1-C01 op € 245.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter de Barakken 1-C01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)