In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Statensingel 189 Maastricht is

€ 1.034.000 - 1.201.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Statensingel 189 6211 PR Maastricht

248m²

172m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 februari 2024

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Statensingel in Maastricht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Statensingel 189 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Maastricht, dan zit je hier goed. Statensingel 189 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 248 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 1215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Statensingel 189 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.034.000 – 1.201.000
Woningwaarde
+6.73%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26590
Hypotheeksom € 1117000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 1147,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1697,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Statensingel 189

De WOZ-waarde van Statensingel 189 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statensingel en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Statensingel 189.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.005
  • Woningwaarde jaartrend +3.07%
  • Gezinnen met kinderen 5%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 2.94km - Treinstation
Maastricht Randwyck 4.55km - Treinstation
Maastricht Noord 4.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Oda 0.36km - School
Basisschool Sint Aloysius 0.5km - School
Montessori Basisschool 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Statensingel 189 6211 PR Maastricht

248m²

172m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Statensingel 189 in Maastricht ligt tussen de 1.034.000 en 1.201.000 euro. Deze waarde is 218.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Statensingel 189? Bekijk het complete waarderapport.