Aldenhofpark 1-A03, Maastricht
76 m²
3 kamers
1915
€ 475.000
Hoog in de markt
Lantaarnstraat 7-D 6211 KX Maastricht
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 649.000 -
717.000
Wonen
146 m2
Balkon
8 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in hartje binnenstad van Maastricht ligt deze zeer royale maisonette in een kleinschalig complex met liftinstallatie.
Het appartement beschikt over een zeer ruime living, drie ruime slaapkamers en dakterras.
Op loopafstand van o.a. het Vrijthof, Onze Lieve Vrouwe plein en de vele gezellige terrasjes, restaurants, de schouwburg en alle noodzakelijke winkelvoorzieningen.
Indeling
Souterrain
Privé-berging van circa 5m2 groot
Begane grond
Centrale entree met trappartij en liftinstallatie.
Een Bellentableau (met Video) en brievenbussen is hier aanwezig,
Via de poort is het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar.
Hier bevindt zich een privé-parkeerplaats.
Derde verdieping
Royale entree (ca 10m2) met trapbergkast en garderobe.
Trapbergkast met meterkast (5 moderne groepen) en alarminstallatie (onduidelijk of deze nog functioneert).
Net toilet (1m2) v.v. een zwevend toilet en een fonteintje.
Gesloten leefkeuken (14,5m2) v.v. eenvoudig keukenblok oven, gasfornuis en afzuigkap.
Huidige woonkamer (20m2) deze ruimte kan eenvoudig verruimd worden door het verwijderen van een (niet dragende) binnenmuur, waardoor er een prachtige living van maar liefst 62m2 ontstaat!
Zeer grote slaap/woonkamer (42m2) v.v. een douche met wastafel en inbouwkast.
Dit woonniveau is afgewerkt met hoogwaardige marmeren tegelvloer.
Vierde verdieping
Overloop van circa 3m2
Toilet (1m2) v.v. een opbouwtoilet en een fonteintje.
Slaapkamer 1 (17,2m2) met dakvenster
Slaapkamer 2 (11,4m2) met dakvenster en muurkast
Slaapkamer 3 (18,5m2) met toegang naar het dakterras.
In de afsluitbare bergkast bevindt zich de HR-combiketel (2022, huur a.€ 30,- per maand).
Eenvoudige badkamer (7,6m2) v.v. douche, dubbele wastafel met wasmeubel en een wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruim dakterras met uitzicht naar de Olv Basiliek en de Sint Servaas.
Bijzonderheden
- Gelegen in hartje binnenstad op een rustige locatie.
- Goed onderhouden complex met privé-parkeerplaats en berging.
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel B
- De woning beschikt over dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolerende beglazing met hardhouten kozijnen.
- Bijdrage VvE bedraagt € 360,- p/m incl verzekeringen, onderhoud en liftonderhoud.
Verkoper(s) hebben het registergoed ooit zelf bewoond. maar dat is ruim 15 jaar geleden.
Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed
voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.938
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 360 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lantaarnstraat 7-D in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 649.000 -
717.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.938/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lantaarnstraat 7-D in Maastricht ligt tussen de 649.000 en 717.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lantaarnstraat 7-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lantaarnstraat 7-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-11-2023
Prijs verlaagd
€ 575.000
Door makelaar
14-07-2023
Uit de verkoop
12-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lantaarnstraat 7-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lantaarnstraat 7-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lantaarnstraat 7-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 626.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lantaarnstraat 7-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lantaarnstraat 7-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lantaarnstraat 7-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lantaarnstraat 7-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus