6211 KR Maastricht
Lenculenstraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lenculenstraat in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote woning. Lenculenstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1718 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 353% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Lenculenstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.217.000 - 2.576.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1718
- Woonoppervlakte 530 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lenculenstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Lenculenstraat 18 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lenculenstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Sint Hubert. 9
449 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.265.000
Brusselseweg 520
525 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Bemelerweg 20
497 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Op de Hoogm. 1
487 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.850.000
Grote Looie. 21
377 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Akenweg 82
696 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gerechtighe. 41
338 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Bredestraat 3
314 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Tongerseweg 241
399 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Braamhoven 7
386 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Maastricht 1.86 km · Treinstation
-
Maastricht Randwyck 3.36 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 4.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 572.620
- Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
- Gezinnen met kinderen 5%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lenculenstraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Lenculenstraat 18 nu tussen € 2.217.000 en € 2.576.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maastricht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lenculenstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.