Woningwaarde van Kakeberg 20 Maastricht is
€ 279.000 - 324.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kakeberg in Maastricht ligt deze prachtige woning. Kakeberg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kakeberg.
Leuk wonen in Maastricht, dan zit je hier goed. Kakeberg 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 30 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kakeberg 20 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Kakeberg 20 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kakeberg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kakeberg 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.483
- Woningwaarde jaartrend +3.1%
- Gezinnen met kinderen 5%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kakeberg 20 in Maastricht ligt tussen de 279.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kakeberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kakeberg 20? Bekijk het complete waarderapport.