6211 HT Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Cortenstraat in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime 7-kamer appartement. Cortenstraat 10-C02 heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Cortenstraat 10-C02 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cortenstraat 10-C02 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Cortenstraat 10-C02 is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 227.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cortenstraat en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Cortenstraat 10-C02. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cortenstraat 10-C02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 1.095.000
Helmstraat 5-E09
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 945.000
Kanunnikenc. 2-E
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 595.000
Kleine Looi. 20-E
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 790.000
Capucijneng. 13
134 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
Witmakersst. 14-B
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Verwerhoek 10-C
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 749.000
Bredestraat 27-C
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Kleine Looi. 20-B
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Helmstraat 5-D10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Patersbaan 20-A
141 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Cortenstraat 10-C02 nu tussen € 973.000 en € 1.131.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cortenstraat 10-C02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
