Verkocht onder voorbehoud
Lakenweversplein 37-C 6211 BH Maastricht
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
454.000
Wonen
107 m2
Balkon
4 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig, doch in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen recent gestukt en geschilderd hoek appartement op de 2e en 3e verdieping met woonkamer, open keuken, 4! slaapkamers, badkamer en balkon gelegen Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Lakenweversplein 37-C.
Noot: complex staat op eigen grond van de VvE, dus géén erfpacht van toepassing.
Begane grond:
Mooie hoofdentree met video intercom, bellentableau en lift. Bergingenstraat met privé berging 2.00 x 1.75.
3e Verdieping:
Via de dakstraat is de entree bereikbaar. Entree/overloop met garderobenis en open trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer ca. 3.90 x 3.50.
2e Verdieping:
Overloop/verdeelhal. Ruime woonkamer 8.15 x 5.15/2.90 met open keuken. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 37m². De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon (Oost) aan de voorzijde. Deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de hal is er verder nog een bergkast alwaar cv-ketel (eigendom). De cv-ketel wordt nog vervangen voor rekening verkoper!
Drie verdere ruime slaapkamers respectievelijk 3.75 x 2.95, 3.75 x 2.10 en 3.40 x 2.70. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, badkamermeubel, handdoekradiator en aansluitpunt wasapparatuur.
Het gehele appartement is recent voorzien van nieuw stuk- /schilderwerk en voorzien van mooie lichte laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Rustige gelegen, doch in het hart van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht.
• Eigen grond van de VvE dus géén erfpacht van toepassing!
• VvE bijdrage ca. € 235,- (incl. water)
• Cv-ketel wordt nog vervangen voor rekening verkoper!
• Energielabel B. Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Bij beschikbaarheid kan er een parkeerplek in de parkeergarage (Q-park) worden gehuurd ad ca. € 137,- per maand. Betaald parkeren en parkeervergunning.
• Projectnotaris is Wyck Notarissen alwaar de overdracht dient plaats te vinden.
• Uitsluitend aankoop voor eigen bewoning. Kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten cum annexis), gebruik als pension (o.a. airbnb of soortgelijk) is niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte als kwalitatieve verplichting.
• Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666
Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 234 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lakenweversplein 37-C in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 410.000 -
454.000
+7.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.738/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lakenweversplein 37-C in Maastricht ligt tussen de 410.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lakenweversplein 37-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lakenweversplein 37-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lakenweversplein 37-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,59 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 0,56 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.492
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lakenweversplein 37-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus