Eiland 21 3147 PE Maassluis

146 m²
wonen
124 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 739.000 – 857.000
2018
Bouwjaar
€ 739.000 – 857.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eiland in Maassluis ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eiland 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eiland.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Maassluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Eiland 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Wilgenrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eiland 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 739.000 – 857.000
Woningwaarde
+9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20230
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 733,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Eiland 21

De WOZ-waarde van Eiland 21 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eiland en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eiland 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 520.825
  • Woningwaarde jaartrend +7.61%
  • Gezinnen met kinderen 65%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 1.18km - Treinstation
Steendijkpolder 1.88km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 11.88km - Treinstation
Scholen
IKC De Regenboog 0.57km - School
De Dijck 1.18km - School
Kardinaal Alfrink 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eiland 21 in Maassluis ligt tussen de 739.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eiland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eiland 21? Bekijk het complete waarderapport.