Stationsstraat 26-RD, Maassluis
120 m²
96 m² perceel
6 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Onder bod
Merellaan 110 3145 XG Maassluis
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
434.000
Wonen
125 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starter of handige klusser opgelet! Maak jij van deze woning jou (t)huis? Deze ruime eengezinswoning met 125 m2 woonoppervlakte is gelegen op korte afstand van het overdekte winkelcentrum de Koningshoek, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen. Er zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, gedeeltelijk is de woning voorzien van kunststof kozijnen én je loopt zo de boulevard bij de Waterweg op!
Zien we je hier snel?
De indeling van de woning is als volgt:
- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen (uitgevoerd in kunststof kozijnen). Door middel van de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
De half open keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur. In de grote achtertuin op het noordoosten staat een ruime vrijstaande stenen berging.
- Eerste verdieping -
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en deze geeft toegang tot het balkon. Ook is er een vaste kast aanwezig. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. Ook deze beschikt over een vaste kast. Slaapkamer drie is aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en deze beschikt over een tweede staande closet, douche, wastafel en de witgoedaansluitingen.
De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen.
- Tweede verdieping -
Overloop met toegang tot de separate technische ruimte met cv opstelling (type Remeha Tzerra, bouwjaar 2004), grote bergkast en toegang tot de vierde slaapkamer. Dit is een heerlijke ruimte en er is een kunststof dakkapel aan de achterzijde aanwezig.
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1966;
o Woonoppervlakte ca. 125 m2;
o Grotendeels voorzien van dubbel glas;
o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
o Ouderdomsclausule van toepassing;
o Oplevering in overleg. Kan snel.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.800
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 110 in Maassluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 394.000 -
434.000
+1.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.800/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merellaan 110 in Maassluis ligt tussen de 394.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merellaan 110 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2023
Verkocht
06-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 110 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 110 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,72 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 110.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Merellaan 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus