Kievitstraat 8 3145 CD Maassluis
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.208) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.028/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping en meerdere airco’s, wat zorgt voor extra wooncomfort. De zolder biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens af te werken en ook de badkamer geeft je de kans om direct jouw eigen woonstijl door te trekken.
Kortom, een woning met een fijne basis, veel ruimte en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken!
Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de Kievitstraat 8 graag tijdens een bezichtiging zien!
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Via de entree stap je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast(nieuw systeem, 2019), het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Dankzij de kunststof kozijnen is ook aan onderhoudsgemak gedacht.
De moderne keuken vormt een absoluut pluspunt van de woning. De eigentijdse uitstraling en praktische indeling maken dit tot een fijne plek om dagelijks te koken en gezellig samen te komen.
Vanuit de woning stap je zo de achtertuin in. Hier vind je een fijne overkapping, waardoor je gedurende een groot deel van het jaar lekker buiten kunt zitten. Ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een rustig moment met een kop koffie.
- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden en zijn bijvoorbeeld uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedkamer.
Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
De badkamer biedt dé kans om direct jouw eigen woonstijl door te trekken. Hier kun je vanaf de start een compleet nieuwe badkamer realiseren en deze helemaal naar eigen smaak indelen en afwerken. Zo maak je van deze ruimte straks jouw eigen comfortabele plek om de dag te beginnen én ontspannen af te sluiten.
- Tweede verdieping -
De tweede verdieping zorgt voor nog meer ruimte in de woning. Hier bevindt zich aanvullende slaapruimte, waardoor de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers beschikt.
Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om hier zelf mee aan de slag te gaan en er een ruimte van te maken die volledig aansluit bij jouw wensen. Denk bijvoorbeeld aan een fijne slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965:
• Woonoppervlakte 101 m2;
• Inhoud 351 m3;
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
• Voorzien van meerdere airco's;
• Alle voorzieningen nagenoeg op loopafstand;
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen;
• De cv-ketel word geleased voor €27,95 per maand;
• Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule;
• Oplevering in overleg, kan snel;
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.208
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kievitstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Kievitstraat 8 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Burgemeesterswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Maassluis West 0.82 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 0.83 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 12.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.046
- Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kievitstraat 8 in Maassluis ligt tussen de 384.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd