101 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
C

Kievitstraat 8 3145 CD Maassluis

101 m²
wonen
145 m²
perceel
5
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1965
Bouwjaar
€ 384.000 –  432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.208/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.208) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.028/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een leuke gezinswoning mogen we je aanbieden aan de Kievitstraat 8 in Maassluis! Een fijne woning met verrassend veel ruimte, maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin met overkapping.

De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping en meerdere airco’s, wat zorgt voor extra wooncomfort. De zolder biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens af te werken en ook de badkamer geeft je de kans om direct jouw eigen woonstijl door te trekken.

Kortom, een woning met een fijne basis, veel ruimte en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken!

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de Kievitstraat 8 graag tijdens een bezichtiging zien!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Via de entree stap je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast(nieuw systeem, 2019), het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Dankzij de kunststof kozijnen is ook aan onderhoudsgemak gedacht.

De moderne keuken vormt een absoluut pluspunt van de woning. De eigentijdse uitstraling en praktische indeling maken dit tot een fijne plek om dagelijks te koken en gezellig samen te komen.

Vanuit de woning stap je zo de achtertuin in. Hier vind je een fijne overkapping, waardoor je gedurende een groot deel van het jaar lekker buiten kunt zitten. Ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een rustig moment met een kop koffie.

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden en zijn bijvoorbeeld uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedkamer.

Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De badkamer biedt dé kans om direct jouw eigen woonstijl door te trekken. Hier kun je vanaf de start een compleet nieuwe badkamer realiseren en deze helemaal naar eigen smaak indelen en afwerken. Zo maak je van deze ruimte straks jouw eigen comfortabele plek om de dag te beginnen én ontspannen af te sluiten.

- Tweede verdieping -
De tweede verdieping zorgt voor nog meer ruimte in de woning. Hier bevindt zich aanvullende slaapruimte, waardoor de woning in totaal over maar liefst vier slaapkamers beschikt.

Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om hier zelf mee aan de slag te gaan en er een ruimte van te maken die volledig aansluit bij jouw wensen. Denk bijvoorbeeld aan een fijne slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965:
• Woonoppervlakte 101 m2;
• Inhoud 351 m3;
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
• Voorzien van meerdere airco's;
• Alle voorzieningen nagenoeg op loopafstand;
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen;
• De cv-ketel word geleased voor €27,95 per maand;
• Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule;
• Oplevering in overleg, kan snel;

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.208
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kievitstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 425.000
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 432.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.77%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Patrijsstraat 45
Verkocht jun 2026
Patrijsstra. 45
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Korhoenstraat 37
Verkocht jun 2026
Korhoenstra. 37
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Nachtegaallaan 48
Verkocht jun 2026
Nachtegaall. 48
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Kievitstraat 8

De WOZ-waarde van Kievitstraat 8 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Burgemeesterswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Maassluis West 0.82 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 0.83 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 12.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.046
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievitstraat 8 in Maassluis ligt tussen de 384.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kievitstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievitstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd