3144 LC Maassluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Johan Wagenaarlaan in Maassluis ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Johan Wagenaarlaan 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Johan Wagenaarlaan 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Kapelpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Johan Wagenaarlaan 39 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Wagenaarlaan en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Johan Wagenaarlaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan Wagenaarlaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 800.000
Kastanjedal 10
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 685.000
Kastanjedal 50
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 975.000
Blikveld 14
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 780.000
Hagedoorn 20
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 965.000
Marnixkade 4
301 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 975.000
Blikveld 16
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Henriëtte B. 33
223 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 575.000
Hagedoorn 17
215 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 915.000
Blikveld 19
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Blikveld 32
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maassluis schatten we de waarde van Johan Wagenaarlaan 39 nu tussen € 846.000 en € 945.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan Wagenaarlaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
