Jacob van Heemskercklaan 120, Maassluis
104 m²
108 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Hoog in de markt
Marnixkade 3 3144 ER Maassluis
€ 549.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
491.000
Wonen
117 m2
Perceel
122 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Half vrijstaande recent gerenoveerde en verduurzaamde woning aan binnenhaven “De Kolk” in het oude centrum van Maassluis.
Deze woning verkeert in zeer goede staat!
Gelegen op één van de mooiste locaties in historisch Maassluis, op loopafstand van de binnenstad met winkels en terrassen. Goede aansluiting op A4 en A20.
De woning is oorspronkelijk rond 1700 gebouwd, maar door een bombardement in de Tweede Wereldoorlog verwoest en in 1946 met behoud van de oorspronkelijke kenmerken herbouwd.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.
Indeling:
Begane grond:
Via de sfeervolle kade entree tot de woning. Hal met daarin de meterkast, trap naar 1e verdieping en deur naar woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer. Onder deze vloer bevindt zich een isolatielaag van bijna 1 meter dikte.
Aansluitend aan de woonkamer vindt u de achtergelegen lichte moderne keuken voorzien van de volgende apparatuur: 6 pits Etna gasfornuis met 2 ovens en bijpassende afzuigkap, koel/vriescombinatie, aansluitingen voor was/droog combinatie. De keuken heeft veel werk- en bergruimte. Achter de keuken vindt u de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Via een deur in de keuken bereikt u de tuin, van waaruit ook toegang is naar een berging, waarin zich ook de warmwater terugwininstallatie (Atag Zonnegas Combi II) bevindt. Vanaf de kade is de tuin ook bereikbaar via een naast het huis gelegen houten poort/deur.
1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, een modern geheel betegeld zwevend toilet en de trap met toegang tot de ruime zolderverdieping. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich een deur naar een zeer grote bergruimte. Dit is de zolder boven de keuken/badkamer. Zie plattegrond.
2e Verdieping:
Deze zolderverdieping is naar eigen idee in te richten. Voorzien van meerdere ramen en daardoor ook zeer goed te gebruiken als extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: herbouwd in 1946
- Oorspronkelijk bouwjaar rond 1700
- Gebruiksoppervlakte wonen 117,3 m2
- Energielabel C
- Unieke historische omgeving aan binnenhaven
- Beschermd stadsgezicht
- Gehele pand is voorzien van isolatieglas (HR Monumentenglas)
- Mogelijkheid tot het installeren van pallet- of houtkachel
- Vloerverwarming over gehele begane grond
- Wandverwarming in Z/ZW gevel woonkamer
- Dak, vloer en gevels zijn geïsoleerd
- Warmwater terugwininstallatie Atag Zonnegas Combi II uit 2011 (zonnecollectoren)
- Zonnige tuin ligging Z/ZW
- I.v.m. het bouwjaar wordt ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: in overleg, kan snel
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegronden met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.692
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marnixkade 3 in Maassluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 441.000 -
491.000
+2.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.692/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marnixkade 3 in Maassluis ligt tussen de 441.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marnixkade 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marnixkade 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
06-01-2024
Uit de verkoop
07-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marnixkade 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marnixkade 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,64 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 729.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marnixkade 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnixkade 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnixkade 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marnixkade 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus