Mgr. W.M. Bekkerslaan 22, Maassluis
83 m²
4 kamers
1968
€ 310.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van Beethovenlaan 197 3144 AE Maassluis
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
321.000
Wonen
89 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijk appartement in het bruisende Maassluis!
De inrichting is smaakvol met een gezellige en moderne touch. Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2016 geheel verbouwd, waardoor deze een nieuwe uitstraling hebben gekregen. De keuken beschikt over een stijlvolle Portugese stenen vloer en is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Verder beschikt dit vierkamer appartement over een heerlijke ruime living, maar liefst drie slaapkamers en een zonnig balkon. Vanaf het balkon heeft u zicht op onder andere de Nieuwe Waterweg en winkelcentrum ‘Koningshoek’. Hier bevindt zich een breed aanbod aan diverse winkels en restaurants. Liever de natuur in? Ook dat is zeker mogelijk! Het appartement is namelijk gelegen op loopafstand van de Nieuwe Waterweg en een groene recreatiestrook met diverse wandelpaden. Kortom een ideale locatie waar je rustig woont dicht bij het stadsgedruis!
Indeling:
Begane grond:
De gezamenlijke entreehal met brievenbussen biedt toegang tot de woningen welke middels de lift of trap te bereiken zijn. Tevens beschikt het appartement over een ruime berging welke is gelegen in de onderbouw.
Negende verdieping:
De entreehal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de eerste slaapkamer en de hal. Het gehele appartement beschikt over een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt door het grote raam over veel lichtinval. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot de rest van de vertrekken van dit appartement. De stijlvolle keuken is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen. Er ligt een prachtige, Portugese stijl, vloer. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Dit laatste geldt ook voor de aparte toiletruimte, welke is te betreden door middel van de deur in de badkamer. De woonkamer is een heerlijke royale ruimte waar u na een lange werkdag fijn tot rust kunt komen. Vanuit de woonkamer is het grote balkon te betreden welke gelegen is op het zuiden. En dan zijn we er nog niet, want het appartement heeft ook nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht.
Exterieur:
Het balkon is gelegen op het zuiden waarbij je heerlijk van de middagzon kan genieten wat met dit uitzicht een toch optimaal genieten is. Nog een extra pluspunt van het balkon is dat het beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum ‘Koningshoek’ met diverse lifestyle winkels, winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurants. Ook de buitenpolikliniek van Franciscus, een huisartsenpost, sport mogelijkheden, scholen, kinderopvang en de Nieuwe Waterweg zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten is het metrostation Maassluis West te bereiken. Ditzelfde geldt voor diverse uitvalswegen (A4, A20) richting Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland. Op de parkeerplaats voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Badkamer verbouwd, mei 2016
- Keuken verbouwd, december 2016
- Elektrische zonwering balkon, 2017
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels geiser, op huurbasis
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage €260 p/m incl. voorschot stookkosten
- Parkeren voor de deur
- Eigen berging in onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beethovenlaan 197 in Maassluis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
321.000
+1.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.371/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Beethovenlaan 197 in Maassluis ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beethovenlaan 197.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Beethovenlaan 197 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-12-2023
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beethovenlaan 197 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Beethovenlaan 197 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beethovenlaan 197 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beethovenlaan 197.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beethovenlaan 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beethovenlaan 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Beethovenlaan 197 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus